Aan de slag
Installatie¶
Gebruikers kunnen de woningwaardering package installaren met
pip install woningwaardering
Vervolgens kun je de package importeren en gebruiken op verschillende manieren.
De woningwaardering package kan op basis van data van het Kadaster en Cultureel Erfgoed de monumentale status van een woning bepalen. Deze functionaliteit is optioneel en kan worden geïnstalleerd met
pip install woningwaardering[monumenten]
Gebruik¶
De input voor de woningwaardering-package is een Eenheid object in het formaat van de VERA-standaard. Dit object is definieerbaar in JSON of m.b.v. Python classes. Zie onderstaande voorbeelden voor de de input in JSON en Python.
Tip
Zie de implementatietoelichtingen voor voorbeeld-inputs per stelselgroep.
JSON¶
import warnings
from datetime import date
from woningwaardering import Woningwaardering
from woningwaardering.vera.bvg.generated import (
EenhedenEenheid,
)
from woningwaardering.stelsels.utils import naar_tabel
warnings.simplefilter("default", UserWarning)
wws = Woningwaardering(
peildatum=date(2026, 1, 1) # bij niet meegeven wordt de huidige dag gebruikt.
)
with open(
"tests/data/generiek/input/37101000032.json",
"r+",
) as file:
eenheid = EenhedenEenheid.model_validate_json(file.read())
# Woningwaardering class kiest op basis van de input het zelfstandig of onzelfstandige stelsel.
woningwaardering_resultaat = wws.waardeer(eenheid)
print(
woningwaardering_resultaat.model_dump_json(
by_alias=True, indent=2, exclude_none=True
)
)
tabel = naar_tabel(woningwaardering_resultaat)
print(tabel)
Voorbeeld output in JSON
{
"groepen": [
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "OVZ",
"naam": "Oppervlakte van vertrekken"
}
},
"punten": 141.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 21.05,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108014589",
"naam": "Slaapkamer 1",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 41.0,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108010632",
"naam": "Woonkamer",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 20.37,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108006229",
"naam": "Keuken",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 7.5,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108014563",
"naam": "Badruimte",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 15.98,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108017433",
"naam": "Slaapkamer 2",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 19.15,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108017431",
"naam": "Slaapkamer 3",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 15.82,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108014593",
"naam": "Slaapkamer 4",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "OOZ",
"naam": "Oppervlakte van overige ruimten"
}
},
"punten": 5.25,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 6.65,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_overige_ruimten__Space_108017427",
"naam": "Berging",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "VKV",
"naam": "Verkoeling en verwarming"
}
},
"punten": 14.0,
"woningwaarderingen": [
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108014589",
"naam": "Slaapkamer 1",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108010632",
"naam": "Woonkamer",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108006229",
"naam": "Keuken",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108014563",
"naam": "Badruimte",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108017433",
"naam": "Slaapkamer 2",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108017431",
"naam": "Slaapkamer 3",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108014593",
"naam": "Slaapkamer 4",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken",
"naam": "Verwarmde vertrekken"
},
"punten": 14.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "BUI",
"naam": "Buitenruimten"
}
},
"punten": 15.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 3.14,
"criterium": {
"id": "buitenruimten__Space_108014713",
"naam": "Balkon 1",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
},
"punten": 1.1
},
{
"aantal": 3.14,
"criterium": {
"id": "buitenruimten__Space_108010812",
"naam": "Balkon 2",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
},
"punten": 1.1
},
{
"aantal": 49.11,
"criterium": {
"id": "buitenruimten__Space_108006357",
"naam": "Tuin",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
},
"punten": 17.19
},
{
"aantal": 15.93,
"criterium": {
"id": "buitenruimten__Space_108006467",
"naam": "Dakterras",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
},
"punten": 5.57
},
{
"criterium": {
"id": "buitenruimten__aanwezig__prive",
"naam": "Buitenruimten aanwezig",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"aantal": 71.32,
"criterium": {
"id": "buitenruimten__totaal__prive",
"naam": "Totaal (privé)",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
},
"punten": 26.96
},
{
"criterium": {
"id": "buitenruimten__maximering",
"naam": "Maximaal 15 punten"
},
"punten": -11.96
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "ENE",
"naam": "Energieprestatie"
}
},
"punten": 22.0,
"woningwaarderingen": [
{
"criterium": {
"id": "energieprestatie__label",
"naam": "C (Energie-index)"
},
"punten": 22.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "KEU",
"naam": "Keuken"
}
},
"punten": 7.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 2700.0,
"criterium": {
"id": "keuken__Space_108006229__lengte_aanrecht_Aanrecht_108006231",
"naam": "Keuken: Lengte aanrecht",
"meeteenheid": {
"code": "MIL",
"naam": "Millimeter"
}
},
"punten": 7.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "SAN",
"naam": "Sanitair"
}
},
"punten": 15.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 1.0,
"criterium": {
"id": "sanitair__Space_108014563__staand_toilet",
"naam": "Badruimte - Staand Toilet"
},
"punten": 2.0
},
{
"aantal": 2.0,
"criterium": {
"id": "sanitair__Space_108014563__wastafel",
"naam": "Badruimte - Wastafel"
},
"punten": 2.0
},
{
"aantal": 1.0,
"criterium": {
"id": "sanitair__Space_108014563__bad_en_douche",
"naam": "Badruimte - Bad en douche"
},
"punten": 7.0
},
{
"aantal": 1.0,
"criterium": {
"id": "sanitair__Space_108006223__staand_toilet",
"naam": "Toiletruimte - Staand Toilet"
},
"punten": 3.0
},
{
"aantal": 1.0,
"criterium": {
"id": "sanitair__Space_108006223__wastafel",
"naam": "Toiletruimte - Wastafel"
},
"punten": 1.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "GPA",
"naam": "Gemeenschappelijke parkeerruimten"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "GVR",
"naam": "Gemeenschappelijke vertrekken, overige ruimten en voorzieningen"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "WOZ",
"naam": "Punten voor de WOZ-waarde"
}
},
"punten": 64.75,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 694000.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__woz_waarde",
"naam": "WOZ-waarde op waardepeildatum 01-01-2024"
}
},
{
"aantal": 15329.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__factor_I",
"naam": "Factor I",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_I"
}
}
},
{
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_I",
"naam": "Onderdeel I"
},
"punten": 45.27
},
{
"aantal": 147.52,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__oppervlakte_vertrekken_en_overige_ruimten",
"naam": "Oppervlakte van vertrekken en overige ruimten",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 242.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__factor_II",
"naam": "Factor II",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II"
}
}
},
{
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II",
"naam": "Onderdeel II"
},
"punten": 19.44
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "BIJ",
"naam": "Bijzondere voorzieningen"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "PMN",
"naam": "Prijsopslag monumenten en nieuwbouw"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": [],
"opslagpercentage": 0.0
}
],
"maximaleHuur": 1820.52,
"punten": 282.0,
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"huurprijsopslag": 0.0,
"maximaleHuurInclusiefOpslag": 1820.52
}
Voorbeeld output in tabel
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Groep | Naam | Aantal | Meeteenheid | Punten | Opslag |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van vertrekken | Slaapkamer 1 | 21.05 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Woonkamer | 41.00 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Keuken | 20.37 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Badruimte | 7.50 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Slaapkamer 2 | 15.98 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Slaapkamer 3 | 19.15 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Slaapkamer 4 | 15.82 | Vierkante meter, m2 | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van vertrekken | Totaal | 140.87 | Vierkante meter, m2 | 141.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van overige ruimten | Berging | 6.65 | Vierkante meter, m2 | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van overige ruimten | Totaal | 6.65 | Vierkante meter, m2 | 5.25 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Verkoeling en verwarming | Verwarmde vertrekken | | | 14.00 | |
| Verkoeling en verwarming | - Slaapkamer 1 | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Woonkamer | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Keuken | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Badruimte | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Slaapkamer 2 | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Slaapkamer 3 | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Slaapkamer 4 | | | [2.00] | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Verkoeling en verwarming | Totaal | | | 14.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Buitenruimten | Totaal (privé) | 71.32 | Vierkante meter, m2 | 26.96 | |
| Buitenruimten | - Balkon 1 | [3.14] | Vierkante meter, m2 | [1.10] | |
| Buitenruimten | - Balkon 2 | [3.14] | Vierkante meter, m2 | [1.10] | |
| Buitenruimten | - Tuin | [49.11] | Vierkante meter, m2 | [17.19] | |
| Buitenruimten | - Dakterras | [15.93] | Vierkante meter, m2 | [5.57] | |
| Buitenruimten | - Buitenruimten aanwezig | | | [2.00] | |
| Buitenruimten | Maximaal 15 punten | | | -11.96 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Buitenruimten | Totaal | | | 15.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Energieprestatie | C (Energie-index) | | | 22.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Keuken | Keuken: Lengte aanrecht | 2700.00 | Millimeter | 7.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Keuken | Totaal | 2700.00 | Millimeter | 7.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Sanitair | Badruimte - Staand Toilet | 1.00 | | 2.00 | |
| Sanitair | Badruimte - Wastafel | 2.00 | | 2.00 | |
| Sanitair | Badruimte - Bad en douche | 1.00 | | 7.00 | |
| Sanitair | Toiletruimte - Staand Toilet | 1.00 | | 3.00 | |
| Sanitair | Toiletruimte - Wastafel | 1.00 | | 1.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Sanitair | Totaal | | | 15.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Punten voor de WOZ-waarde | WOZ-waarde op waardepeildatum 01-01-2024 | [694000.0] | | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | Onderdeel I | | | 45.27 | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Factor I | [15329.0] | | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | Onderdeel II | | | 19.44 | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Oppervlakte van vertrekken en overige ruimten | [147.52] | Vierkante meter, m2 | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Factor II | [242.0] | | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Punten voor de WOZ-waarde | Totaal | | | 64.75 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Zelfstandige woonruimten | Afgerond totaal | | | 284.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| | Maximale huur | 1900.64 | EUR | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
Python¶
from datetime import date
from woningwaardering import Woningwaardering
from woningwaardering.stelsels.utils import naar_tabel
from woningwaardering.vera.bvg.generated import (
BouwkundigElementenBouwkundigElement,
EenhedenAdresseerbaarObjectBasisregistratie,
EenhedenEenheid,
EenhedenEenheidadres,
EenhedenEnergieprestatie,
EenhedenPand,
EenhedenRuimte,
EenhedenWoonplaats,
EenhedenWozEenheid,
)
from woningwaardering.vera.referentiedata import (
Bouwkundigelementdetailsoort,
Bouwkundigelementsoort,
Energielabel,
Energieprestatiesoort,
Energieprestatiestatus,
Pandsoort,
Ruimtedetailsoort,
Ruimtesoort,
Woningwaarderingstelsel,
)
wws = Woningwaardering(peildatum=date(2026, 1, 1))
eenheid = EenhedenEenheid(
id="<id>",
bouwjaar=1924,
woningwaarderingstelsel=Woningwaarderingstelsel.zelfstandige_woonruimten,
adres=EenhedenEenheidadres(
straatnaam="<straatnaam>",
huisnummer="<huisnummer>",
huisnummer_toevoeging="",
postcode="<postcode>",
woonplaats=EenhedenWoonplaats(naam="ROTTERDAM"),
),
adresseerbaar_object_basisregistratie=EenhedenAdresseerbaarObjectBasisregistratie(
id="0599010000485697", bag_identificatie="0599010000485697"
),
panden=[
EenhedenPand(
soort=Pandsoort.eengezinswoning,
)
],
woz_eenheden=[
EenhedenWozEenheid(
waardepeildatum=date(2022, 1, 1), vastgestelde_waarde=618000
),
EenhedenWozEenheid(
waardepeildatum=date(2023, 1, 1), vastgestelde_waarde=643000
),
EenhedenWozEenheid(
waardepeildatum=date(2024, 1, 1), vastgestelde_waarde=694000
),
],
energieprestaties=[
EenhedenEnergieprestatie(
soort=Energieprestatiesoort.energie_index,
status=Energieprestatiestatus.definitief,
begindatum=date(2019, 2, 25),
einddatum=date(2029, 2, 25),
registratiedatum="2019-02-26T14:51:38+01:00",
label=Energielabel.c,
waarde="1.58",
)
],
gebruiksoppervlakte=187,
monumenten=[],
ruimten=[
EenhedenRuimte(
id="Space_108014589",
soort=Ruimtesoort.vertrek,
detail_soort=Ruimtedetailsoort.slaapkamer,
naam="Slaapkamer",
inhoud=60.4048,
oppervlakte=21.047,
verwarmd=True,
),
EenhedenRuimte(
id="Space_108006229",
soort=Ruimtesoort.vertrek,
detail_soort=Ruimtedetailsoort.keuken,
naam="Keuken",
inhoud=57.4359,
oppervlakte=20.3673,
verwarmd=True,
bouwkundige_elementen=[
BouwkundigElementenBouwkundigElement(
id="Aanrecht_108006231",
naam="Aanrecht",
omschrijving="Aanrecht in Keuken",
soort=Bouwkundigelementsoort.voorziening,
detail_soort=Bouwkundigelementdetailsoort.aanrecht,
lengte=2700,
)
],
),
],
)
woningwaardering_resultaat = wws.waardeer(eenheid)
print(
woningwaardering_resultaat.model_dump_json(
by_alias=True, indent=2, exclude_none=True
)
)
tabel = naar_tabel(woningwaardering_resultaat)
print(tabel)
De output daarvan is een VERA woningwaarderingstelsel object.
Output formaten¶
De woningwaardering package ondersteunt verschillende output formaten:
- JSON Output: Gedetailleerde output in JSON formaat met alle berekende punten en criteria
- Tabel Output: Een overzichtelijke tabel met de belangrijkste resultaten
Voorbeeld output in JSON
{
"groepen": [
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "OVZ",
"naam": "Oppervlakte van vertrekken"
}
},
"punten": 41.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 21.05,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108014589",
"naam": "Slaapkamer",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 20.37,
"criterium": {
"id": "oppervlakte_van_vertrekken__Space_108006229",
"naam": "Keuken",
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "OOZ",
"naam": "Oppervlakte van overige ruimten"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "VKV",
"naam": "Verkoeling en verwarming"
}
},
"punten": 4.0,
"woningwaarderingen": [
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108014589",
"naam": "Slaapkamer",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__Space_108006229",
"naam": "Keuken",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken"
}
},
"punten": 2.0
},
{
"criterium": {
"id": "verkoeling_en_verwarming__totaal__verwarmde_vertrekken",
"naam": "Verwarmde vertrekken"
},
"punten": 4.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "BUI",
"naam": "Buitenruimten"
}
},
"punten": -5.0,
"woningwaarderingen": [
{
"criterium": {
"id": "buitenruimten__geen_buitenruimten",
"naam": "Geen buitenruimten"
},
"punten": -5.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "ENE",
"naam": "Energieprestatie"
}
},
"punten": 22.0,
"woningwaarderingen": [
{
"criterium": {
"id": "energieprestatie__label",
"naam": "C (Energie-index)"
},
"punten": 22.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "KEU",
"naam": "Keuken"
}
},
"punten": 7.0,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 2700.0,
"criterium": {
"id": "keuken__Space_108006229__lengte_aanrecht_Aanrecht_108006231",
"naam": "Keuken: Lengte aanrecht",
"meeteenheid": {
"code": "MIL",
"naam": "Millimeter"
}
},
"punten": 7.0
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "SAN",
"naam": "Sanitair"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "GPA",
"naam": "Gemeenschappelijke parkeerruimten"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "GVR",
"naam": "Gemeenschappelijke vertrekken, overige ruimten en voorzieningen"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "WOZ",
"naam": "Punten voor de WOZ-waarde"
}
},
"punten": 114.5,
"woningwaarderingen": [
{
"aantal": 694000.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__woz_waarde",
"naam": "WOZ-waarde op waardepeildatum 01-01-2024"
}
},
{
"aantal": 15329.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__factor_I",
"naam": "Factor I",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_I"
}
}
},
{
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_I",
"naam": "Onderdeel I"
},
"punten": 45.27
},
{
"aantal": 41.42,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__oppervlakte_vertrekken_en_overige_ruimten",
"naam": "Oppervlakte van vertrekken en overige ruimten",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II"
},
"meeteenheid": {
"code": "M2",
"naam": "Vierkante meter, m2"
}
}
},
{
"aantal": 242.0,
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__factor_II",
"naam": "Factor II",
"bovenliggendeCriterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II"
}
}
},
{
"criterium": {
"id": "punten_voor_de_woz_waarde__totaal__onderdeel_II",
"naam": "Onderdeel II"
},
"punten": 69.24
}
]
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "BIJ",
"naam": "Bijzondere voorzieningen"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": []
},
{
"criteriumGroep": {
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"stelselgroep": {
"code": "PMN",
"naam": "Prijsopslag monumenten en nieuwbouw"
}
},
"punten": 0.0,
"woningwaarderingen": [],
"opslagpercentage": 0.0
}
],
"maximaleHuur": 1151.72,
"punten": 181.0,
"stelsel": {
"code": "ZEL",
"naam": "Zelfstandige woonruimten"
},
"huurprijsopslag": 0.0,
"maximaleHuurInclusiefOpslag": 1151.72
}
Voorbeeld output in tabel
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Groep | Naam | Aantal | Meeteenheid | Punten | Opslag |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van vertrekken | Slaapkamer | 21.05 | Vierkante meter, m2 | | |
| Oppervlakte van vertrekken | Keuken | 20.37 | Vierkante meter, m2 | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Oppervlakte van vertrekken | Totaal | 41.42 | Vierkante meter, m2 | 41.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Verkoeling en verwarming | Verwarmde vertrekken | | | 4.00 | |
| Verkoeling en verwarming | - Slaapkamer | | | [2.00] | |
| Verkoeling en verwarming | - Keuken | | | [2.00] | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Verkoeling en verwarming | Totaal | | | 4.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Buitenruimten | Geen buitenruimten | | | -5.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Energieprestatie | C (Energie-index) | | | 22.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Keuken | Keuken: Lengte aanrecht | 2700.00 | Millimeter | 7.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Keuken | Totaal | 2700.00 | Millimeter | 7.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Punten voor de WOZ-waarde | WOZ-waarde op waardepeildatum 01-01-2024 | [694000.0] | | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | Onderdeel I | | | 45.27 | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Factor I | [15329.0] | | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | Onderdeel II | | | 69.24 | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Oppervlakte van vertrekken en overige ruimten | [41.42] | Vierkante meter, m2 | | |
| Punten voor de WOZ-waarde | - Factor II | [242.0] | | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Punten voor de WOZ-waarde | Totaal | | | 114.50 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| Zelfstandige woonruimten | Afgerond totaal | | | 184.00 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+
| | Maximale huur | 1214.31 | EUR | | |
+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+--------------+---------------------+---------+---------+